부동산 투자 신탁 VICI Properties Inc.는 미시시피주 튜니카에 위치한 Fitz Casino & Hotel("Fitz")과 빅스버그에 위치한 WaterView Casino & Hotel("WaterView")의 부동산 자산을 매입했습니다. 카지노 엔터테인먼트 회사인 Foundation Gaming & Entertainment, LLC의 Mississippi에서 총 구매 금액은 2억 9,340만 달러입니다. 거래는 현금으로 이루어졌습니다.

거래의 일환으로 Foundation Gaming의 자회사는 자산에 대한 트리플 넷 마스터 리스 계약에 동의했습니다. Foundation 마스터 임대는 초기 연간 임대료가 $24.25m 이며 이는 묵시적 취득 자본화율 8.3%를 나타내며 초기 기간은 15년이며 5년 임차인 갱신 옵션 4개와 임대 계약에 따른 임차인 의무가 보장됩니다. 모기업인 Foundation Gaming.

시장을 선도하는 포트폴리오 확장:

VICI 는 라스베이거스 스트립 에서 가장 상징적인 세 곳인 시저스 팰리스 라스베이거스 , MGM 그랜드 , 베네시안 리조트 라스베이거스 와 같은 시장을 선도하는 게임, 환대 및 엔터테인먼트 목적지를 소유하고 있습니다 . 최신 거래 인 Fitz 에서 인수한 부동산은 업계 최대 규모 중 하나인 신탁의 인상적인 포트폴리오를 확장할 것입니다.

Fitz 는 1994년에 개장하여 2018년 Foundation Gaming 에 인수되었습니다 . 미시시피주 Tunica에 위치하고 있으며 약 38,500평방피트의 게임 공간, 864개의 슬롯 머신, 9개의 테이블 게임, 506개의 객실 호텔, 6개의 식음료 매장을 갖추고 있습니다. .

WaterView 는 1993년에 문을 열었고 2015년에 Vicksburg 시장 내 2위 자산으로 Foundation Gaming의 자산이 되었습니다. 리조트 이름에서 알 수 있듯이 이 호텔은 뛰어난 방문자 경험을 보장하기 위해 미시시피 강둑을 따라 위치해 있습니다. Water View에는 37,000평방피트의 게임 공간, 650개의 슬롯 머신, 10개의 테이블 게임, 카페, 레스토랑, 122개의 객실이 있는 호텔이 있습니다.

매력적인 자본화 비율:

VICI Properties의 인수 및 재무 담당 부사장인 Danny Valoy 는 다음과 같이 말했습니다 . 미시시피는 계속해서 가장 큰 지역 게임 시장 중 하나이며 매력적인 자본화 비율로 Vicksburg 시장으로 포트폴리오를 확장하게 되어 기쁩니다.

Valoy는 다음과 같이 덧붙였습니다. " 이번 거래는 파트너의 목표를 달성하는 동시에 주주를 위한 가치를 창출하기 위해 Accreative 거래를 실행하고 신속한 방식으로 마감하는 VICI의 능력을 강조합니다."

성장 기반 강화:

Foundation Gaming 은 미국 의 거의 모든 지역 시장에서 카지노 자산을 소유, 운영 및 개발합니다 . Foundation Gaming 회장인 Allan Solomon에 따르면 독특한 신뢰와의 최근 파트너십은 미래 성장의 기반을 강화할 수 있는 좋은 기회입니다.